Att tänka på vid försäljning/köp av bostadsrätt

Säljer du via mäklare, så sköter de om allt det praktiska, men om du säljer privat, så är det vissa saker som är viktiga att tänka på.

Kontakta HSB-kontoret om du skall sälja din lägenhet, så får du svar på vilka papper och blanketter som skall fyllas i.
Köper du en lägenhet skall du bl. a ansöka om medlemskap i föreningen och även bli medlem i HSB Göta.

Lägenhetstillsyn:
Säljer du via mäklare, så brukar de boka tillsynen med fastighetsskötarna. Säljer du privat, så är det du själv som bokar lägenhetstillsynen med fastighetsskötarana på ► CBO. E-post:info@cbofastighetsservice.se   Gör detta i god tid innan tillträdesdagen. De flesta bokar samma dag som tillträdesdagen, men tillsynen går lika bra att göra några dagar innan. Lägenhetstillsynen utförs för att kontrollera de delar som bostadsrättsföreningen ansvarar för t ex avlopp, ventilation, vattenledningar mm. (Det andra skall du ha kollat själv tidigare). Under tillsynen går det bra att ställa frågor till vicevärd eller fastighetsskötare om ditt nya boende.

Lägenhetsnycklar:
Beroende på lägenhetsstorlek, så har man kvitterat ut olika många nycklar från början. Antalet nycklar kan variera om det eventuellt finns kopierade nycklar.
Se till att få alla!
Hör med HSB-kontoret i Varberg ► Anna Ottosson, hur många nycklar som finns till den sålda lägenheten.

Telia:
Glöm inte att kontakta Telia och avaktivera tjänsten med bredbandstelefoni, digital-tv och bredband innan du flyttar.
Du som flyttar in aktiverar tjänsten hos Telia.

Vid försäljning skall följande saker finnas kvar i lägenheten:
2 brickor till tvättstugans bokningstavlor (1 rosa + 1 grön).
Fattas någon bricka vid försäljning debiteras bostadsrättshavaren 300:- för en ny bricka.
Tillhör lägenheten.

1 styck Telia digitalbox och 1 styck router.
Fattas digitalbox eller router vid försäljning kommer föreningen att ta ut en avgift av bostadsrättshavaren (för närvarande) på 1098:- exkl moms för digitalboxen och 799:- exkl moms för routern.
Tillhör lägenheten.

♦ Till varje postfack ingår det 3 stycken nycklar.
Alla lägenheter har kvitterat ut 3 st nycklar till postboxen år 2010.                                        
Dessa är bostadsrättshavarens ansvar. Fattas någon nyckel vid försäljning av lägenheten, så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för kostnaden av ett nytt lås.                             
Kontakta fastighetsskötarna för ev. låsbyte.

Har du hyrt eller bokat något?
Glöm inte att kontakta Vicevärden eller HSB-kontoret i god tid innan du flyttar för att säga upp garage, p-plats, motionslokalen mm.

Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under Specifikation på hyres- och avgiftssvierna. Elförbrukningen räknas 3 månader bakåt (för t.ex hyresperioden okt-dec, så står förbrukningen för juni-aug).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Brf Trädlyckan har avtal med Varberg energi gällande hushållsel och fastighetsel.

Nuvarande avtal gäller 1/1-2017 - 31/12-2019
Föreningen har abonnemanget och du som boende kan inte själv välja elleverantör.