Till Er mäklare har vi gjort en extra sida för att underlätta och ge er information om vår bostadsrättsförening.
Naturligtvis är ni välkomna att läsa på de andra sidorna också.

Har ni några frågor till styrelsen eller vicevärden?
Trädlyckans e-post: brf.tradlyckan@telia.com 

All bokning av tillsyner vid lägenhetsförsäljning görs till vicevärd Maria.
E-post: brf.tradlyckan@telia.com 
Tel: 072 5000 100 
Ni når Maria på måndagar 08.00 - 15.30, tisdagar, onsdagar, torsdagar 08.00 - 14.00 och fredagar 08.00 - 13.30.
OBS! Helst ser vi att inga tillsyner sker mellan kl. 9.00 - 9.30, då vi har frukost.

Månadsavgiften (hyran) höjs med 4%

P-plats 160 kr/mån
Elbilsplats 160 kr/mån + fn. 2,75 kr/kWh inkl moms
Husvagn-och husbilsparkering 210 kr/mån
Äldre enkelgarage 340 kr/mån
Äldre gemensamhetsgarage 6-7 390 kr/mån
Nyrenoverade gemensamhetsgarage 510 kr/mån
"Nya" enkelgarage 620 kr/mån
Mopedplats 130 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 130 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 260 kr/mån
Extraförråd (priserna är olika beroende på storlek, med galler eller dörr)

För att på sikt kunna jobba bort kön på parkeringsplatser togs beslut på styrelsemötet den 17 augusti 2021 att
nyinflyttade medlemmar ska kunna få hyra max en plats på parkering eller i garage per lägenhet (i mån av lediga platser).
Det kommer inte längre vara möjligt för medlemmar att hyra ytterligare plats om man redan hyr en parkering/garageplats.

På området finns 208 parkeringsplatser varav 17 är elbilsplatser och 128 garageplatser = 336 platser
Det finns 322 lägenheter på Trädlyckan.

Här kan ni läsa lite mer om vår bostadsrättsförening ► brf Trädlyckan
► Bra att veta
► Aktuellt
► Projekt
► Besiktningar/Underhåll

• I avgiften ingår värme och varmvatten.
• Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under Specifikation på hyres- och avgiftsavierna. Elförbrukningen räknas 3 månader bakåt (för t.ex hyresperioden okt-dec, så står förbrukningen för juni-aug).                    Föreningen har abonnemanget via Varberg Energi och bostadsrättshavaren kan inte själv välja elleverantör.
• Kollektivt medieavtal med Telia. Avgiften för varje lägenhet blir 241:-/månad fr.o.m 1 april 2020 och den ligger som en synlig punkt på avgiftsavin.
• Länsförsäkringars Bostadsrättsförsäkring tecknas av bostadsrättsföreningen som ett tillägg till fastighetsförsäkringen.                Bostadsrättsförsäkringen gäller för samtliga bostadsrätter.
  Den kompletterar hemförsäkringen och ger ett skydd för de skador som inte ersätts genom föreningens fastighetsförsäkring.

•  2 brickor till tvättstugans bokningstavlor (1 rosa + 1 grön). Fattas någon bricka vid försäljning debiteras bostadsrättshavaren 300:- för en ny bricka. Tillhör lägenheten.
• 1 styck tv-box med tillhörande fjärrkontroll och 1 styck router. Tillhör lägenheten. Saknas tv-box med tillhörande fjärrkontroll eller router vid försäljning av bostadsrätten kommer föreningen att debitera bostadsrättshavaren kostnaden för digitalbox/fjärrkontroll/router inkl moms.       
• Till varje postfack ingår det 3 st nycklar. Alla lägenheter har kvitterat ut 3 st nycklar till postfacket år 2010. Dessa är bostadsrättshavarens ansvar. Fattas någon nyckel vid försäljning av lägenheten, så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för kostnaden för ett nytt lås. (Vid ev. låsbyte, kontakta fastighetsskötare).
• VIVAB:s återvinningskort. Återvinningskortet är en värdehandling och följer lägenheten vid en försäljning. Tillhör lägenheten. Borttappat återvinningskort debiteras bostadsrättshavaren med 125 kr för ett nytt kort av Brf Trädlyckan. 
• Lägenhetsnycklar. För intresse att veta hur många nycklar som finns till den sålda lägenheten (eventuellt finns även kopierade), kontakta ► vicevärd Maria.  

• Bostadsrättshavaren har för funktionens skull ett ansvar att smörja alla hjul (bottenhjul och topphjul) regelbundet med silikonolja, så att fönstren rullar och förhindrar fastrostning. 
• Föreningen står för reservdelar till inglasningen (ej rullgardiner och tillbehör till rullgardiner).

Brf Trädlyckan har ett kollektivt medieavtal (Tripple Play) från Telia där alla medlemmar erhåller följande via fiber:

• Tv Lagom med tillhörande tv-box och fjärrkontroll
• IP telefoni
• Bredband 250/100 Mbit/s

Nytt 5-årsavtal som börjar gälla 28 januari 2020.
Tv-box med tillhörande fjärrkontroll och router kvitteras ut hos vicevärden. Dessa följer lägenheten vid en försäljning.
Avgiften för varje lägenhet blir 241:-/månad fr.o.m 1 april 2020 och den kommer att ligga som en synlig punkt på avgiftsavin.
Alla lägenheter fick 2014 framdraget ett extra nätverksuttag till vardagsrummet

• Vid inflyttning: aktivera tjänsten genom att ringa Telia kundtjänst/support på tfn 90 200.
• Vid flytt: avaktivera tjänsten på samma sätt genom att ringa Telia kundtjänst/support..

Den 1 april 2015 började Brf Trädlyckan med insamling av matavfall. Alla medlemmar har fått ett startpaket med hållare och påsar.
Matavfallspåsar finns att hämta vid tvättstugorna på Trädlyckeväg. 62, 102, 128 samt i barnvagnsrummet på 98:an.
Påshållarna följer lägenheten vid försäljning.

Återvinningskortet används för att lämna avfall på VIVAB:s återvinningscentraler.

• Återvinningskortet är en värdehandling och följer lägenheten vid en eventuell försäljning.
• Borttappat återvinningskort debiteras bostadsrättshavaren med 125 kr för ett nytt kort av Brf Trädlyckan Varberg. Vid eventuell förlust av kort, kontakta vicevärden.
• Besök som överstiger antalet besök på kortet debiteras bostadsrättshavaren med 250 kr/besök av Brf Trädlyckan Varberg.